Transparentna procedura wyboru generalnego wykonawcy

Projekt przetargowy służy przeprowadzeniu procedury przetargowej, której celem jest wyłonienie generalnego wykonawcy (GW).  W jej zakres wchodzi dokumentacja techniczna, wystarczająco szczegółowa, aby potencjalni wykonawcy mogli przygotować oferty cenowe. Projekt przetargowy zazwyczaj zawiera:

• Plany i specyfikacje techniczne, czyli plany, projekty architektoniczne, konstrukcyjne i instalacyjne, które są wystarczająco szczegółowe do oceny zakresu prac.
• Opis zakresu prac zawierający wykaz wszystkich robót i materiałów, które są potrzebne do realizacji projektu.
• Specyfikację techniczną określającą standardy i wymagania jakościowe dla wykonania poszczególnych elementów projektu.
• Kryteria wyboru wykonawcy opisujące wymagania dotyczące kwalifikacji, doświadczenia, terminów i procedury składania ofert, w niektórych przypadkach dostosowanie się do założonych przez inwestora czasu realizacji bądź konkretnego kosztu
• Warunki kontraktu określające zapisy umowy, która docelowo zostanie zawarta z GW.

Nadrzędnym celem projektu przetargowe jest zapewnienie jasności i jednoznaczności wymagań, co pozwala na uczciwą i transparentną konkurencję między oferentami. Dlatego musi on być precyzyjny i kompletny, aby zapewnić równy dostęp między oferentami, a inwestorowi dać pewność, że wybiera najlepszą propozycję. Cała procedura ma zagwarantować, że inwestycja zostanie zrealizowana zgodnie z oczekiwaniami inwestora zarówno pod względem celu, jakości, jak i kosztów.