PM Inwestor zastępczy –
zaopiekujemy całościowo nawet najbardziej wymagającą inwestycję
Zaopiekujemy całościowo nawet najbardziej wymagającą inwestycję.
Porozmawiajmy
Czy PM Inwestor zastępczy jest tym czego szukasz?
Ważne, aby zrozumieć, że Inwestor Zastępczy to nie jedna osoba pełniąca rolę niezależnego doradcy, ale podmiot, który odpowiada za całościową koordynację projektu, w tym za negocjacje, wybór wykonawców i zarządzanie budżetem. Jest odpowiedzialny za cały proces inwestycyjny- koordynuje prace projektowe, wybór Generalnego Wykonawcy, zarządza budżetem i harmonogramem, nadzoruje prace budowlane oraz kwestie formalno-prawne. Często rola inwestora zastępczego zaczyna się już na etapie wyboru działki pod inwestycje.
Andrzej Przesmycki CEO PM
Jak to wygląda w praktyce?
Inwestor zastępczy
(usługa)
Kierownik projektu
(osoba, która opiekuje się danym projektem)
Zasoby
(Know-How, Specjaliści, Oprogramowanie, Baza wykonawców, Inne)
Uprawnieni Projektanci
architekci, projektanci konstrukcji, instalacji sanitarnych, elektrycznych, technologii przemysłowych
Eksperci z różnych dziedzin
np. ochrona przeciwpożarowa, ochrona środowiska (pozyskiwanie pozwoleń np.wodno-prawnych)
Wyspecjalizowany dział prawny
aktywnie działający w branży inwestycji, nieruchomości, biegle posługujący się prawem budowlanym.
Doświadczeni Spec. ds. przetargów harmonogramów i kosztorysów
Inspektorzy budowlani
(instalacje budowlane, sanitarne, elektryczne, niskoprądowe, bhp, drogowe, technologiczne)
Specjalistyczne oprogramowanie
Plan Radar
Zaplecze technologiczne do archiwizacji dokumentacji oraz komunikacji
Audyt techniczny, środowiskowy, prawny
(TDD, EDD, LDD)
due diligance & feasibility study
W zależności od etapu inwestycji,
kierownik projektu angażuje zasoby potrzebne
na danym etapie przedsięwzięcia:
W twojej inwestycji dbamy o
Pieniądze
Naszą rolą jako Inwestora Zastępczego jest pilnowanie, by Inwestor właściwy nie ponosił kosztów, tam gdzie nie jest to konieczne. W praktyce oznacza to, że zawczasu wskazujemy obszary, które mogą przynieść oszczędność np. kolejność wykonywania prac na budowie czy zamiana materiałów na właściwe dla danej inwestycji
Czas
Jako Inwestor Zastępczy nie tylko czuwamy nad dotrzymaniem terminów zawartych w harmonogramie. Dzięki doświadczeniu oraz odpowiednim zasobom, jesteśmy w stanie wykonywać wiele prac równolegle, oszczędzając czas,
co w przypadku samodzielnego nadzorowania inwestycji jest niemal niemożliwe.
Jakość
Na straży jakości wykonywanych usług stoi nasz nadzór inwestorski. W swoich szeregach mamy ponad X doświadczonych inspektorów – budowlanych, sanitarnych, elektrycznych i wielu innych. Ich bogate doświadczenie w projektach o różnym stopniu skomplikowania i specyfice budowy, pozwala nam dopasować specjalistów do wymagań projektu.
Razem budujemy model współpracy
start
Omówienie procesu inwestycyjnego – na jakim etapie jesteśmy i co nas czeka?
Dopasowanie
Dobieramy zespoły i zasoby do etapów inwestycji. Poszczególne fazy będą wymagały różnych specjalistów intensywności ich prac. Finalizujemy formalności, m.in. umowy NDA.
Zasady współpracy
Określamy jak wpiszemy się w organizację Inwestora właściwego oraz jakie zaangażowanie z jego strony jest konieczne do przeprowadzenia inwestycji z sukcesem.
Rozpoczęcie
Startujemy prace według ustalonego harmonogramu
Sprawdź jak wsparcie PM Inwestor Zastępczy
może wyglądać w Twojej inwestycji
Porozmawiajmy
W jakich inwestycjach się specjalizujemy?
Przemysł
Fabryki, hale produkcyjne, biura- realizowaliśmy projekty dla wielu specyficznych branż
Logistyka
Centra dystrybucyjne, logistyczne
Niestandardowe inwestycji
Stacja badawcza na Antarktydzie, najwyższy budynek w Unii Europejskiej – żaden projekt nie jest nam starszny
Realizacje
Zakład cukierniczy OLSZA
(przemysł)
Jako Inwestor Zastępczy oraz Nadzór zrealizowaliśmy interesujący projekt budowy zakładu produkcyjnego dla firmy cukierniczej. To znana Cukiernia Olsza.
Nadzór Inwestorski Centrum Logistyczne CTP
(logistyka)
Przy autostradzie A2, 50 km od centrum Warszawy, powstaje nowoczesne Centrum Logistyczne o powierzchni ponad 113.000 m2, czyli jest to 11 hektarów pod dachem.
Varso tower
(niestandardowe)
W skład Varso Place wchodzą trzy budynki: najwyższy budynek w Unii Europejskiej Varso Tower o wysokości 310 m (na który składa się 230-metrowa wieża główna oraz ażurowa iglica o wysokości 80 m) oraz dwa wieżowce boczne o wysokości 90 i 81 m.
Align Technology
(przemysł)
Pierwszy w Polsce, a być może nawet w Europie zakład produkcyjny w technologii druku 3D. Inwestorem jest firma Align Technology, amerykański producent urządzeń medycznych.
Zastanawiasz się czy PM Inwestor Zastępczy to usługa dla Ciebie?
Sprawdźmy!
Pozostaw
Swoje dane kontaktowe
