Okresowe przeglądy techniczne
powrót
Jakość i bezpieczeństwo użytkowania obiektu
Po zakończeniu prac budowlanych, dostosowaniu inwestycji do oczekiwań zleceniodawcy, uzyskaniu pozwolenia na użytkownie i odbiorach państwowych nadchodzi moment codziennej eksploatacji obiektu. Okresowe przeglądy techniczne, wymagane w prawie budowlanym, w optymalnej wersji realizowane są przez inspektora znającego budynek, zapewniając utrzymanie standardów jakości, bezpieczeństwa i funkcjonalności obiektów na przestrzeni czasu. Ich regularne przeprowadzanie pozwala na wczesne wykrywanie problemów i podejmowanie działań prewencyjnych, co wpływa na długoterminową jakość obiektów budowlanych.
Inspekcje powinny odbywać się regularnie i obejmować najważniejsze obszary:
1. Kontrola stanu technicznego:
a) Inspekcje wizualne stanu budynków, konstrukcji, instalacji oraz systemów bezpieczeństwa.
b) Specjalistyczne badania techniczne w celu szczegółowej oceny stanu konkretnych elementów, badania instalacji czy oceny izolacji termicznej.
2. Zgodność z przepisami i standardami:
a) Ocena zgodności z aktualnymi wymogami przepisów budowlanych, norm branżowych oraz wszelkich innych regulacji.
b) Weryfikacja dokumentacji technicznej pod kątem zmian i modernizacji wprowadzonych od czasu poprzednich inspekcji oraz sprawdzenie, czy zostały odpowiednio udokumentowane i zatwierdzone zgodnie z procedurami.
3. Identyfikacja potencjalnych problemów:
a) Rozpoznawanie obszarów wymagających uwagi, usterek, które mogłyby prowadzić do dalszych problemów lub pogorszenia stanu obiektu.
b) Ocena potencjalnych ryzyk związanych z długoterminową eksploatacją budynku i jego systemów, np. degradacja materiałów czy zagrożenia związane z utrzymaniem.
4. Raportowanie i rekomendacje:
a) Opracowanie raportów z inspekcji zawierających m.in. opis usterek, zaleceń i rekomendacji dotyczących napraw lub działań prewencyjnych.
b) Rekomendacje poprawek lub modernizacji
5. Planowanie dalszych działań:
a) Opracowanie harmonogramu napraw i modernizacji
b) Monitorowanie postępów
Obiekt pod pełną kontrolą
Okresowe przeglądy techniczne – podobnie jak każdy etap realizacji inwestycji – wymagają wiedzy, doświadczenia oraz skrupulatności inspektorów. Od dokładności przeprowadzanych inspekcji zależy żywotność i stan budynku, a także komfort jego użytkowania oraz potencjał rynkowy.
Zdarza się, że fabryka czy magazyn wymagają przebudowy lub modernizacji. W takiej sytuacji zatrudnienie inspektora, który od początku nadzorował budowę i odbiory obiektu oraz wykonywał jego przeglądy techniczne, stanowi ogromne ułatwienie, podnosi efektywność inwestycji i pozwala uniknąć nadmiernych kosztów.
Niezależnie od etapu cyklu życia budynku czy problemu, z którym się mierzy, inwestor może liczyć na pełne i profesjonalne wsparcie naszych inspektorów. Co więcej, jesteśmy przygotowani pod względem organizacyjnym i formalnym do prowadzenia największych projektów. Jednocześnie pozostajemy zdecydowanie bardziej elastyczni, zaangażowani i proaktywni niż światowi gracze, z którymi konkurujemy.
W czym pomagamy naszym klientom?
- Oferujemy nadzór inwestorski na każdym etapie budowy czy użytkowania inwestycji, w tym opiekę inspektora przy prowadzeniu fachowych i kompletnych okresowych przeglądów technicznych.
- Podejmujemy się również bardziej skomplikowanych zadań, takich jak przebudowa czy modernizacja obiektu.
- Jesteśmy przygotowani do obsługi każdego formatu inwestycji, przy zachowaniu elastycznego i opartego na relacjach stylu pracy.
SKONTAKTUJ
SIĘ Z NAMI
