Kompetencje
Inwestor Zastępczy
Centrum logistyczne w Żółtkach dla Raben Logistics Polska to nowoczesny obiekt typu cross-dock o powierzchni ok. 6 000 m², zaprojektowany do szybkiego przeładunku i dystrybucji towarów. zeroemisyjny.
Cross-dock to infrastruktura, która decyduje o tempie logistyki
Obiekty typu cross-dock stanowią kluczowy element nowoczesnych łańcuchów dostaw. Ich zadaniem nie jest magazynowanie, lecz szybkie przeprowadzenie towaru przez obiekt: z przyjęcia bezpośrednio do wysyłki. W praktyce oznacza to bardzo wysokie wymagania wobec organizacji przestrzeni, liczby doków oraz dostępności infrastruktury.
W Żółtkach powstał obiekt wyposażony w 55 ramp do obsługi samochodów ciężarowych oraz rozległe place manewrowe, co umożliwia płynne prowadzenie operacji i minimalizację przestojów. Tego typu rozwiązania bezpośrednio przekładają się na efektywność operacyjną i jakość obsługi klientów.
Kluczowe wyzwanie: infrastruktura, warunki gruntowe i formalności
Jednym z głównych wyzwań projektu była konieczność wpięcia się do zewnętrznej kanalizacji deszczowej oraz prowadzenie inwestycji w warunkach występowania wód gruntowych. Wymagało to dopasowania rozwiązań projektowych i technologicznych do lokalnych uwarunkowań oraz bieżącej kontroli ryzyk technicznych.
Dodatkowo inwestycja realizowana była przy wykorzystaniu tymczasowego przyłącza energetycznego, a docelowe zasilanie powstało dopiero po zakończeniu budowy. Równolegle konieczne było uzgodnienie rozwiązań z gwarantem drogi, co wprowadzało dodatkowy poziom złożoności organizacyjnej i formalnej.
Nasza rola: zarządzanie procesem i jakością operacyjną
W projekcie pełniliśmy rolę Project Managera, odpowiadając za kompleksowe zarządzanie procesem inwestycyjnym oraz koordynację wszystkich uczestników. W obiektach typu cross-dock kluczowe jest nie tylko wykonanie budynku, ale zapewnienie, że będzie on działał zgodnie z założonym procesem logistycznym.
Naszym zadaniem było uporządkowanie zależności pomiędzy budową a infrastrukturą zewnętrzną, zarządzanie ryzykami oraz dopilnowanie, aby finalny obiekt spełniał wysokie standardy zarówno inwestora, jak i jego klientów w tym wymagania dotyczące intensywnego użytkowania i niezawodności.
Efekt: wydajny i zeroemisyjny obiekt logistyczny
Efektem projektu jest nowoczesny magazyn cross-dockowy, który łączy wysoką efektywność operacyjną z podejściem do zrównoważonego rozwoju. Obiekt został zaprojektowany jako zeroemisyjny, charakteryzuje się bardzo niskim zużyciem energii, pokrywanym w całości ze źródeł odnawialnych, a jego eksploatacja odbywa się bez lokalnej emisji CO₂ z paliw kopalnych.
To realizacja, która pokazuje, że nowoczesna logistyka to nie tylko przepustowość i tempo operacji, ale również odpowiedzialność środowiskowa. Dobrze poprowadzony projekt inwestycyjny pozwala połączyć te dwa światy – tworząc obiekt, który jest jednocześnie wydajny, trwały i przyszłościowy.
SKONTAKTUJ
SIĘ Z NAMI
