Centrum logistyczne Raben

Logistyka temperatury kontrolowanej to więcej niż standardowy magazy

Obiekty typu cold-chain, takie jak centrum logistyczne Fresh Logistics, należą do najbardziej wymagających technicznie w całej branży magazynowej. Tutaj kluczowe nie są tylko metry kwadratowe, ale stabilność temperatury, ciągłość pracy instalacji oraz bezpieczeństwo produktów wrażliwych. Rozbudowa musiała zostać zaprojektowana i wykonana tak, aby nowa część była w pełni zintegrowana z istniejącą infrastrukturą chłodniczą i operacyjną, bez ryzyka dla bieżących procesów logistycznych. 

Kluczowe wyzwanie: praca w działającej chłodni

Największym wyzwaniem była realizacja inwestycji w funkcjonującym obiekcie chłodniczym. W takich warunkach nie ma miejsca na przestoje, zarówno operacje logistyczne, jak i systemy chłodzenia muszą działać nieprzerwanie. Dodatkowo specyfika chłodni wprowadza szereg ograniczeń technicznych i organizacyjnych: prace w obniżonych temperaturach, konieczność zachowania szczelności obiektu, integracja instalacji chłodniczych oraz wysoka wrażliwość na błędy wykonawcze. Każda ingerencja w istniejący system wymagała precyzyjnego planowania i kontroli. 

Nasza rola: prowadzenie procesu w wymagającym środowisku technicznym

W projekcie pełniliśmy rolę inwestora zastępczego, odpowiadając za zarządzanie całym procesem inwestycyjnym: od koordynacji wykonawców, przez kontrolę jakości i harmonogramu, po nadzór nad integracją instalacji technicznych. Szczególną uwagę poświęciliśmy rozwiązaniom energetycznym. Był to jeden z pierwszych obiektów w strukturze inwestora, w którym zastosowano instalację fotowoltaiczną oraz system ogrzewania oparty na pompach ciepła. Wymagało to dopasowania nowych technologii do istniejącej infrastruktury i zapewnienia ich stabilnej pracy w wymagającym środowisku chłodniczym. 

Efekt: wydajność operacyjna i niższe koszty eksploatacji

Efektem projektu jest rozbudowany obiekt, który zwiększa możliwości operacyjne centrum logistycznego, przy jednoczesnym ograniczeniu zużycia energii i kosztów eksploatacyjnych. Inwestor uzyskał rozwiązanie, które łączy efektywność operacyjną z podejściem do zrównoważonego rozwoju. 

To realizacja, która pokazuje, że w logistyce temperatury kontrolowanej kluczowa jest nie tylko budowa, ale przede wszystkim integracja technologii i procesów. Dobrze poprowadzony projekt przekłada się bezpośrednio na bezpieczeństwo towaru, ciągłość operacji i długoterminową efektywność biznesu.