Centrum Dystrybucji ALDI – CTPark Warsaw Emilianów

Centrum Dystrybucji ALDI – CTPark Warsaw Emilianów

Na pierwszy rzut oka to tylko kolejna duża budowa. Jednak w rzeczywistości powstaje tutaj jedno z najnowocześniejszych centrów logistycznych w Polsce – inwestycja, która już wkrótce stanie się kluczowym punktem dystrybucji w regionie.

Sercem całego obiektu jest imponująca hala magazynowo-produkcyjna o długości ponad 400 metrów i szerokości 150 metrów, z wysokością użytkową 12 metrów. To przestrzeń większa niż osiem boisk piłkarskich, zaprojektowana tak, aby połączyć w jednym miejscu funkcje magazynowe, logistyczne oraz lekkiej produkcji. Co istotne, konstrukcja została opracowana w taki sposób, by umożliwić maksymalną elastyczność wykorzystania powierzchni.

Co więcej, w obiekcie powstaje również kompleks chłodni i mroźni o łącznej powierzchni ponad 20 000 m², w tym:

· chłodnia: 9 100 m²,
· mroźnia: 3 500 m²,
· magazyn suchy i biura najemcy: ponad 30 000 m².

Dzięki temu obiekt będzie w stanie obsługiwać zróżnicowane procesy logistyczne w kontrolowanych warunkach termicznych. To zaawansowana infrastruktura utrzymująca temperatury od kilku stopni powyżej zera do –20°C, w której każdy element – od izolacji, przez ogrzewanie podposadzkowe, aż po uszczelnienia drzwi – musi działać perfekcyjnie. Ponadto systemy chłodnicze wyposażone są w pełną redundancję, dlatego zapewniają nieprzerwaną pracę instalacji oraz bezpieczeństwo procesów przechowalniczych.

Równolegle z częścią magazynową powstają zaplecza biurowo-socjalne – biura, szatnie, stołówki i pomieszczenia dla pracowników. Ponadto na terenie kompleksu budowane są:
· wartownia z systemem kontroli dostępu,
· pompownia z ogromnym zbiornikiem przeciwpożarowym,
· zbiornik retencyjny i system gospodarowania wodami opadowymi,
· a także place manewrowe, drogi i parkingi, umożliwiające obsługę setek transportów każdego dnia.

Z kolei aspekt zrównoważonego rozwoju odgrywa w tym projekcie kluczową rolę. Na dachu hali zaplanowano instalację fotowoltaiczną o mocy 500 kWp, natomiast na terenie inwestycji – stację regazyfikacji LNG, która zapewni niezależne i przyjazne środowisku źródło energii cieplnej. W efekcie cały kompleks będzie działać efektywnie, ekonomicznie i z poszanowaniem zasad zrównoważonego rozwoju.

Nasza rola – Nadzór inwestorski

Firma PM – Inwestor Zastępczy pełni w projekcie rolę nadzoru inwestorskiego. Czuwamy nad jakością prac, zgodnością z projektem, terminowością i bezpieczeństwem budowy. Jesteśmy „oczami inwestora” na miejscu, kontrolujemy każdy etap realizacji, od fundamentów po instalacje technologiczne.

Tego typu inwestycja wymaga nie tylko precyzji, ale przede wszystkim doskonałej koordynacji architektów, konstruktorów, instalatorów i dziesiątek specjalistów branżowych. Naszym zadaniem jest dopilnować, aby wszystkie te elementy połączyły się w jedną, sprawnie działającą całość. Dzięki temu inwestor otrzymuje obiekt kompletny, bezpieczny i w pełni funkcjonalny.

Inwestycja strategiczna dla regionu

Centrum Dystrybucji ALDI w Emilianowie to łącznie 54 600 m² powierzchni, z czego 43 000 m² zajmie ALDI Polska – nowoczesna przestrzeń do składowania, dystrybucji i obsługi łańcucha chłodniczego. Co istotne, to już trzecie centrum dystrybucyjne ALDI w Polsce, realizowane we współpracy z firmami CTP Poland i Kajima Poland, które posiadają bogate doświadczenie w budowie obiektów logistycznych dla sektora spożywczego.

Jak podkreśla Wojciech Łubieński, prezes zarządu ALDI Polska:

„Otwarcie centrum dystrybucji w Emilianowie to strategiczny krok w rozwoju logistyki ALDI w Polsce. Dzięki nowej lokalizacji zwiększymy elastyczność i efektywność dostaw w centralnej i północno-wschodniej części kraju.”

Podsumowując, dla nas to kolejny dowód na to, że nowoczesne budownictwo logistyczne to nie tylko stal i beton, lecz przede wszystkim precyzja, technologia i odpowiedzialność. Kiedy inwestycja zostanie ukończona, cały obiekt będzie działać niczym perfekcyjnie zaprogramowana maszyna – zapewniając efektywność, bezpieczeństwo i trwałą wartość dla inwestora.